Суд взыскал 1,5 млн. рублей со строительной компании в связи с некачественным ремонтом

Бутырский районный суд города Москвы, рассмотрев гражданское дело по иску о частичном возврате предварительно оплаченной стоимости подрядных работ, взыскал с ответчика – строительной компании 1 500 000 рублей в пользу истца, из них: 538 000 рублей в счет разницы между оплаченной стоимостью работ по договору и их фактической стоимостью, 259 000 рублей в счет стоимости устранения недостатков выполненных ремонтных работ, 10 000 рублей компенсации морального вреда, 478 000 рублей штрафа, 150 000 рублей неустойки и другие расходы.

Судом было установлено, что между сторонами был заключен договор, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства произвести согласно проекту строительно-монтажные работы по отделке двухкомнатной квартиры. Но работы на объекте истца, за исключением электропроводки, были выполнены некачественно, при том фактическая их стоимость оказалась ниже заплаченной истцом суммы. Направленные истцом в адрес ответчика претензии были отклонены.

Согласно платежным документам истец в счет договора заплатил ответчику 1 068 770 рублей. Истцом в подтверждении своих доводов было представлено экспертное заключение, которое было произведено после осмотра квартиры с фотофиксацией выполненных ремонтно-строительных работ. Экспертизой выявлены грубые дефекты и недопустимые нарушения требований строительных норм, которые определены как значительные. Дефекты определены как не устранимые без проведения капитальных отделочных работ по улучшению условий проживания.

Судом с учетом возражений ответчика по экспертизе, представленной истцом, была назначена новая строительно-техническая экспертиза, согласно результатам которой также был выявлен ряд производственных дефектов и несоответствие требованиям нормативно-технической документации выполненных строительной компанией ремонтных работ; общая стоимость выполненных работ составила 530 000 рублей, стоимость устранения дефектов – 259 000 рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно пункту 1 статьи 721 названного Кодекса качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ №2300-1 «О Защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; соответствующего уменьшения цены выполненной работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

06 мая 2020 года.

Сообщение пресс-секретаря Бутырского районного суда.